EMC易倍现有农用地面向社会农业谋划企业招租，土地情形见附表。本招标接纳明标方式举行，接待有意加入单位前来报名竞价。
一、投标报名及咨询
竞投人可于2024年9月3日至2024年9月14日上午9：00至 12：00，下昼2：00至4：30(节沐日除外)，携带相关资推测广州南沙渔业工业园有限公司举行报名或咨询。
联 系 人：杜先生、李小姐 联 系 电 话：84529186
二、投标要求
投标人必需为在广州市内注册的具有自力法人资格的企业，具有自力承当民事责任的能力，注册资源不低于100万元。投标人须从事南沙青蟹养殖运营，养殖面积不低于300亩（以园地租赁或相助协议为证）。
1、投标人在加入投标前，要对所投地块的田号、面积、谋划规模、租赁限期、投标底价及递增方式、地形地貌、排水用电等情形以及条约文本详细相识后才举行投标。
2、投标时，投标人对所投的标的需要凭证招租人《农用地情形一览表》审定的金额交纳投标包管金，投标人交纳投标包管金后才有资格加入投标。投标人必需使用投标企业的银行账户缴纳投标包管金，缴纳包管金的账户户名与投标人名称纷歧致的，作废投标资格。
3、耕地租期凌驾2年的，年租金每两年递增一次，每次递增以上一条约年租金标准为基准价，增幅为 7% 。
4、 投标人不得有保存拖欠我司租金的情形或曾爆发过其他违反我司物业租赁治理划定的情形。
三、投标提交资料
1、加入竞投的企业，须提交公司营业执照复印件一份(加盖公章)、法定代表人身份证复印件一份(加盖公章);
2、法定代表人委托他人投标的，应提交授权委托书原件（需由法定代表人署名）及委托署理人的身份证复印件（加盖公司公章）。
3、交纳投标包管金的银行转账单复印件，交纳包管金银行账户户名与投标企业名称必需一致；；；
4、投标人需提供属于投标企业的银行账户复印件（用于投标人未中标时退回投标包管金用途）；；；
5、投标人需提供南沙青蟹工业协会会员的相关证实质料；；；
6、投标人需提供南沙青蟹养殖运营，且面积不低于300亩的租赁条约或相助协议。
四、开标方式
现场竞标方式。
五、投标人资格审查
投标人到广州南沙渔业工业园有限公司填写《报名资格申报及审核表》，经核查切合投标者领取《资格审核及格回执》，交纳投标包管金。
六、竞标时间、所在
开标时间：2024年9月18日上午9时30分
开标所在：广州南沙渔业工业园有限公司（广州市南沙区灵新公路新港大道1号 ）
七、开标、中标要求
1、开标入场时间：2024年9月18日上午9时00分至9时20分止。
2、所有投标人必需加入加入，并在划准时间内入场，过时不得入场，并视为自动放弃投标资格。
3、入场资格：开标日，投标人凭资格审核及格回执、身份证原件及法人代表授权委托书（如委托）等证实资料，签到进场。
4、开标由广州南沙渔业工业园有限公司现场主持，实验现场明标喊价，按价高者得。并在开标后对外公示开标效果（中标情形）3个事情日。
5、阻止投标时间，只有一个切合条件的报名者的，我司将宣布报名效果公示见告，公示1个事情日后且无异议的，招租人宣布中标公示，公示3个事情日后且无异议的，确定该报名者为中标人。
6、中标人的投标包管金转为履约包管金，不敷部分需要补足，多余部分转为租金。未中标人的投标包管金在5个事情日后，招租人通过开户农业银行转账退回到各个未中标人投标时所提供的银行账户。
7、投标人投得农用地后仅限于投标企业生产谋划，不得转租或分租。否则，招租人有权单方扫除租赁条约，没收条约履约包管金，无条件收回农用地，对承租者地上附着物和养殖产品及由此造成的损失，招租人不作任何赔偿或赔偿。
八、投标包管金
投标人泛起以下行为的，没收投标包管金：
（1）投标人经竞标后中标又放弃中标的；；；
（2）只有一个切合条件的报名者，经招租人宣布中标公示后，放弃中标的。
（3）招租人通知中标人前来签收中标通知书，中标人在接到通知后5个事情日未到招标人处办理签收或与招标人协商通过邮寄方式送达但不签收的，视为中标人放弃中标，没收投标包管金;
（4）中标人收到中标通知书后5个事情日内未与招标人办理条约签署、土地交接等相关手续的，视为中标人放弃中标，没收投标包管金。
九、投标其他要求
1、中标单位应遵法谋划，一旦发明中标单位在运营历程中保存违法行为，视为违约，我司有权力无条件扫除条约，情节严重移送公安机关处理。
2、中标单位需从事营业需切合我司南沙青蟹宣传妄想要求，整体妄想设计需经渔业工业园书面赞成后举行，自行放置以集装箱为载体的青蟹驿站及其相关设施。
3、中标单位运营青蟹驿站应以宣传青蟹，增添青蟹品牌中心人流和便当品牌中心游客为目的，遵守相关农业设施用地使用要求，不得开展政府允许以外的其他谋划营业，中标单位应充分知悉并承�？？赡艿耐蹲史缦铡�
4、租赁期内如遇政府征收赔偿，征地红线规模所有赔偿归我司所有，中标单位须明确知悉并赞成该征收赔偿分配方案。
十、其他事项
招租人网站：httsp://www.nsny.com.cn/，若有需要，投标人可在招租人网站审查相关通告内容及下载表格。
EMC易倍
2024年9月3日
