广州南沙庙贝农场有限公司（下称“招租人”）现有1宗物业向社会公开招租，详细见附表《物业招租明细表》。本次公开招租接纳公开明标竞投方式，详细如下：
一、报名时间： 2024年11月20日至2024年12月3日（受理时间：上午9点至12点，下昼2点至5点，节沐日不受理）。
二、报名地点： 广州市南沙区港湾街红荔一起48号二楼（联系人：王先生，联系电话：84987235）。
三、投标要求：
1、竞投人在加入投标前，要对自己所投物业的所在、现状、面积、谋划规模、租赁限期、投标底价及递增方式、水电、通讯、消防、牌照证照办理等情形以及条约文本详细相识后才举行投标。
2、投标报名时，竞投人需要按附表《物业招租明细表》中物业所设定的金额举行缴交投标包管金，竞投人交纳投标包管金后才有资格加入投标。竞投人使用竞投人的银行账户缴纳投标包管金，缴纳包管金的账户户名与竞投人名称必需一致，否则作废投标资格。
3、投标时，竞投人可以投《物业招租明细表》中对应交纳包管金的标的物业。
四、竞投人须提交如下资料：
1、以个人投标的，投标人需是完全民事行为能力人，具备自力承当民事责任能力，且需自己加入投标，并提供投标人自己身份证原件，不得委托他人报名及加入投标；；
以单位投标的，投标人需是在中华人民共和国境内注册的企业、事业单位、社会整体或其他依法成立的单位依法谋划，并经相关年检及格，须提交单位主体资格证照（如：营业执照、事业单位法人证书、社会整体法人挂号证书等）复印件，法定代表人证实书原件，如委托非法定代表人投标的，还需提供法定代表人署名或盖章的授权委托证实书原件及被授权人身份证复印件。
2、投标人已交纳投标包管金的银行转账单。
3、投标人需提供投标人自己的银行账户复印件（用于投标人未中标时退回投标包管金）。
4、投标人需要相识意向物业证件、现状、明确使用用途，如用于谋划，报名投标时必需相识清晰该物业能否办理相关证件，明确保存的风险。
如投标人为自然人，以上质料需投标人自己署名并加盖指��；；如投标人是单位，以上质料需投标人加盖单位公章。
五、竞投人资格审查：
投标人需到广州市南沙区港湾街红荔一起48号二楼填写《报名资格申报及审核表》，经核查切合条件的投标者领取《资格审核及格回执》，交纳投标包管金。
六、竞投时间： 2024年 12月 4日9：30时。
七、竞投所在：广州市南沙区港湾街红荔一起48号三楼议室。
八、开标要求：
1、开标入场时间：
2024年12月4日上午8：45至8：55;
2、入��：开标日，投标人凭资格审核及格回执、自己身份证原件、法人代表授权委托书等证实质料，签到进场。
3、投标人应按本通告划定的投标时间到指定的投标所在加入现场投标及开标，并在入场时间阻止前入场，否则视为投标人自动放弃投标资格。
4、由广州南沙庙贝农场有限公司现场主持开标，实验现场明标竞价，报价最高的投标人为中标人。
5、阻止报名竣事，如只有一个切合条件的报名者的，招租人将宣布公示见告，公示1事情日后且无异议的，招租人宣布中标公示公示3个事情日。确定该唯一报名者为中标人。
6、中标人在报名时交纳的投标包管金转为条约包管金，如缺乏，中标人需按条约约准时间补足，若有多余，则用于抵付租金，招租人不作退还。未中标的投标人交纳的投标包管金在定标10个事情日后，由招租人将包管金退回至投标人在投标报名时提交的银行账户。
7、中标人应按《物业招租明细表》中物业用途使用物业，不得私自改变用途、不得转租或分租。否则，招租人有权单方扫除租赁条约，没收条约包管金（投标包管金），收回物业，对承租人（中标人）由此造成的损失，招租人不作任何赔偿、赔偿，且向承租人（中标人）追究由此爆发的违约责任及其他执法责任。
九、投标包管金
竞投人泛起以下行为的，没收竞标包管金：
（1）竞投人经竞标后中标的，不得放弃中标，否则投标包管金不予退还。
（2）只有一个切合条件的报名者，经招租人宣布中标公示后，不得放弃中标，否则投标包管金不予退还。
（3）通过电话通知中标人前来签收中标通知书，中标人需在电话通知5日内到招租人处签收(如不可前来可协商通过邮寄方式送达)，逾期不签收的，视为自动放弃中标，投标包管金不予退还，招租人收回物业另行发包;
（4）中标人需在收到中标通知书后5个事情日内到招租人处办理条约签署等相关手续，逾期不办理，视为自动放弃中标，投标包管金不予退还，招租人收回物业另行发包。
十、监视电话
020-39088100
附件：物业招租明细表
广州南沙庙贝农场有限公司
2024年11月19日
物业招租明细表
序号 | 物业名称与座落位置 | 产权证号 | 出租 面积 （m?） | 招租方式 | 租期 | 招标底价 月租金（元/月） | 租金递增方式 | 用途 | 投标包管金（元） | 备注 |
1 | 红岭二路荔景花园4号铺位 | 无 | 91.63（铺面66.15；；夹层25.48） | 明标 | 5年，2025年1月1日起至2029年12月31日 | 1833.00 | 年递增7% | 商铺 | 5499 |
