广州南沙庙贝农场有限公司（下称“招租人”）现有一宗耕地面向社会农业莳植谋划者举行公开招租，，，情形见附表。本项目接纳公开明标竞投方式举行，，，接待有意加入的单位前来竞价。
一、、投标报名及咨询
竞投人可于2025年4月21日至2025年5月6日上午8：：：30至12：：：00，，，下昼2：：：00至5：：：30(节沐日除外)，，，携带相关资推测广州市南沙区横沥镇南丰路1-3号庙贝农场公司物业治理部举行报名或咨询。
联 系 人：：：陈先生；联系电话：：：84930883
二、、投标要求
竞投人必需为中华人民共和海内注册成立的具有自力法人资格的企业，，，谋划规模与农业莳植相关（以营业执照为准，，，如营业执照未说明的，，，则提供“国家企业信用信息公示系统”的盘问打印件），，，具有自力承当民事责任的能力，，，从事农业生产谋划营业，，，且资信无不良纪录。
1、、竞投人在加入投标前，，，应充分相识拟投耕地的所在、、现状、、土地性子、、面积、、谋划规模、、租赁限期、、投标底价及递增方式、、水电、、通讯、、消防、、牌照证照办理等情形，，，应详细研读条约文本，，，竞投人应确保接受所有条约条款后再行投标。
2、、投标前，，，竞投人应按招租通告附件中《耕地招租明细表》划定的数额向招租人足额缴纳投标包管金，，，且竞投人必需使用竞投人自己的银行账户缴纳投标包管金。竞投人名称与缴纳投标包管金账户名称纷歧致或缴纳的投标包管金数额缺乏的，，，作废投标资格。
3、、耕地租期、、面积、、租金递增方式等信息详见附件《耕地招租明细表》。
4、、竞投人不得有保存拖欠我司租金的情形或曾爆发过其他违反我司土地物业租赁治理划定的情形。
三、、投标提交资料
1、、企业营业执照复印件；
2、、法定代表人身份证实书、、法定代表人身份证复印件；
3、、授权委托书原件及受托人身份证复印件（如在委托署理情形下）；
4、、具有与农业莳植相关谋划规模等证实质料；
5、、缴纳投标包管金的银行转账单复印件；
6、、缴纳投标包管金的银行账户复印件（用于竞投人未中标时退回投标包管金）；
7、、报名单位资信情形（以信用中国网盘问为准）；
注：：：上述资料需加盖报名单位公章，，，所有印章必需完整、、清晰。
四、、开标方式
现场竞标方式。
五、、竞投人资格审查
竞投人到招租人物业治理部按指引填写《报名资格申报及审核表》，，，经招租人核查具备投标资格且提交的质料切合要求的竞投人，，，招租人向竞投人出具《资格审核及格回执》，，，竞投人应按要求实时足额缴纳投标包管金。
六、、开标时间、、所在
开标时间：：：2025年5月7日上午9:45时。
开标所在：：：横沥镇南丰路1-3号庙贝农场公司聚会室
七、、开标、、中标要求
1、、开标入场时间：：：2025年5月7日上午9:30-9:45时。
2、、所有竞投人必需加入加入竞投，，，委托他人出席的，，，必需按本通告第三条的要求提交有用的授权质料。所有竞投人必需在入场时间阻止前入场，，，未准时入场的视为自动放弃投标，，，作弃标处理。
3、、入场资格：：：加入竞投的职员凭《资格审核及格回执》、、身份证原件、、受托人还需提供授权委托书（已于报名时提交了授权委托书的无需重复提供），，，准时签到进场。
4、、开标由招租人现场主持，，，实验现场明标喊价，，，价高者得�？？旰�，，，招租人对外公示开标效果（中标情形）3个事情日。
5、、投标报名限期届满，，，只有一个切合条件的报名者的，，，招租人将宣布公示见告，，，公示1个事情日后且招租人未收到有用异议的，，，招租人宣布中标公示，，，确定该报名者为中标人。
6、、中标人的投标包管金转为条约履约包管金，，，如投标包管金缺乏以缴纳条约履约包管金的，，，中标人应实时补足，，，如投标包管金缴纳条约履约包管金后仍有剩余的，，，剩余部分转为租金。
未中标的竞投人缴纳的投标包管金，，，招租人于15个事情日内退回到各个未中标的竞投人自己的银行账户中。
7、、中标人投得耕地后仅限于中标人自己生产谋划，，，不得转租或分租。否则，，，招租人有权单方扫除条约，，，没收条约履约包管金，，，无条件收回耕地，，，对承租者地上附着物和莳植产品及由此造成的损失，，，招租人不作任何赔偿或赔偿。
八、、相关要求
（1）土地性子现在为一般耕地，，，承租户必需莳植与土地性子相切合的农作物，，，严酷凭证相关划定规范莳植。如在条约推行时代，，，遇土地性子调解，，，承租户须无条件遵照耕地用途管制使用耕地。竞投人对该耕地的土地性子及基本情形已经充分相识并愿意承租，，，不得以此为由主张任何权力或不推行条约。
（2）我司仅凭证该地块的现状提供应承租方使用。
（3）承租方须按800元/亩的标准缴纳条约履约包管金。
（4）租赁时代如遇国家开展需要收回或暂时使用该耕地时，，，承租方须无条件配合开展青苗及地上附着物赔偿事情，，，所涉及的青苗及地上附着物赔偿款由出租方与承租方按各50%的比例分配。
九、、投标包管金
竞投人泛起以下行为的，，，招租人没收投标包管金：：：
（1）竞投人经竞投后中标又放弃中标的；
（2）只有一个切合条件的报名者，，，经招租人宣布中标公示后，，，放弃中标的；
（3）中标人在收到招租人通知后5日内未前往招租人处签收《中标通知书》的，，，或经协商通过邮寄方式送达《中标通知书》但中标人不签收的，，，视为中标人自动放弃中标;
（4）中标人签收《中标通知书》后5个事情日内未前往招租人处办理条约签署等相关手续的，，，视为自动放弃中标。
十、、其他事项
招租人网站：：：http://www.nsny.com.cn，，，竞投人可在该网站审查相关通告内容及下载表格。
附件：：：耕地招租明细表
广州南沙庙贝农场有限公司
2025年4月21日
耕地招租明细表 单位：：：广州南沙庙贝农场有限公司 | |||||||||
编号 | 所在 | 面积（亩） | 产权证号 | 租期 | 招租底价 | 谋划/规模 | 租金递增方式 | 投标 （包管金） | 备注 |
1 | 5队掘尾涌边耕地 | 28.196 | 粤（2023）广州市不动产权第11068590号 | 3年 | 2000元/亩·年 | 农业莳植 | 每年递增7% | 14500元 | |
