EMC易倍（下称“我司”）现有1宗物业向社会公开招租，，详细见附表《物业公开招租明细表》。。。本次公开招租接纳公开明标竞投方式，，详细如下：：
一、报名时间：：
2025年7月15日至2025年7月28日（受理时间：：上午9点至12点，，下昼2点至5点，，节沐日不受理）
二、报名地点：：
广州市南沙区黄阁镇金茂中二街01号南沙立异大厦15楼，，联系人：：张先生，，联系电话：：13434211218。。。
三、投标要求：：
1、投标人在加入投标报名前，，要对自己所投物业的所在、现状、面积、谋划规模、租赁限期、投标底价及递增方式、水电、通讯、消防、牌照证照办理等情形做详细相识，，并仔细研读条约文本，，投标人应确保接受物业的所有情形并对条约文本无异议后，，再举行投标报名。。。
2、投标人应知悉，，我司招租物业的行为已获取物业现实产权人赞成或相关授权。。。投标人在确认中标后与物业现实产权人签署物业租赁条约。。。
3、投标报名时，，投标人需要按附表《物业公开招租明细表》中物业所设定的金额向物业现实产权人缴交投标包管金，，投标人交纳投标包管金后才有资格加入投标。。。投标人必需使用投标人自己的银行账户缴纳投标包管金，，缴纳包管金的账户户名与投标人名称纷歧致的，，视为无效报名，，不得加入投标。。。
4、投标时，，投标人仅可投已乐成报名并已全额缴纳投标包管金的物业。。。投标人加入开标后如中标，，应就地到中标挂号处署名确认，，并交出响应的中标标牌。。。
四、投标人须提交如下资料：：
1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的企业、事业单位、社会整体或其他依法成立的单位，，依法谋划并经相关年检及格，，须提交单位主体资格证照（如：：营业执照、事业单位法人证书、社会整体法人挂号证书等）复印件，，法定代表人证实书原件，，如委托非法定代表人投标的，，还需提供法定代表人署名或盖章的授权委托证实书原件及被授权人身份证复印件。。。
2、交纳投标包管金的银行转账单。。。
3、投标人需提供投标人自己的银行账户复印件（用于投标人未中标时退回投标包管金）。。。
4、投标人需要相识意向物业证件、现状、明确使用用途，，如用于谋划，，报名投标时必需相识清晰该物业能否办理相关证件，，明确保存的风险。。。
注：：以上质料需投标人加盖单位公章。。。
五、投标人资格审查：：
投标人需到我司指定报名地点填写《报名资格申报及审核表》，，经核查切合条件的投标者领取《资格审核及格回执》，，交纳投标包管金。。。
六、竞投时间：：
物业投标及开标时间：：
2025年7月29日上午9：：30时
七、竞投所在：：
广州市南沙区黄阁镇金茂中二街01号南沙立异大厦15楼开标室
八、开标要求：：
1、开标入场时间：：2025年7月29日9时-9：：28时
2、入场资格：：开标日，，投标人凭资格审核及格回执、自己身份证原件、法人代表授权委托书等证实质料，，签到进场。。。
3、投标人应按本通告划定的竞投时间到指定的竞投所在加入现场投标及开标，，并在入场时间阻止前入�。。。�，否则视为投标人自动放弃投标资格。。。
4、由我司现场主持开标，，实验现场明标竞价，，报价最高的投标人为中标人。。。
5、阻止报名竣事，，如只有一个切合条件的报名者的，，我司将宣布公示见告，，公示1个事情日后且无异议的，，我司宣布中标效果公示，，确定该唯一报名者为中标人。。。
6、中标人在报名时交纳的投标包管金会转为条约履约包管金或租金，，如缺乏，，中标人需按条约约准时间补足，，若有多余，，则用于抵付租金，，不作退还。。。未中标的投标人交纳的投标包管金在定标后30个日历天内，，由物业现实产权人将包管金退回至投标人在投标报名时提交的银行账户。。。
7、中标人应按《物业公开招租明细表》中物业用途使用物业，，不得私自改变用途、不得转租或分租。。。否则，，物业现实产权人有权单方扫除租赁条约，，没收条约履约包管金（投标包管金），，收回物业，，对承租人（中标人）由此造成的损失，，我司及物业现实产权人均不作任何赔偿、赔偿，，且向承租人（中标人）追究由此爆发的违约责任及其他执法责任。。。
九、投标包管金
投标人泛起以下行为的，，没收投标包管金：：
（1）投标人中标后又放弃中标的，，投标包管金不予退还；；；
（2）只有一个切合条件的报名者，，经我司宣布中标公示后又放弃中标的，，投标包管金不予退还;
（3）经我司通知中标人前来签收《中标通知书》，，但中标人未在接到通知后5日内到我司办理签收的，，或已协商通过邮寄方式送达但中标人未签收的，，视为中标人放弃中标，，投标包管金不予退还；；；
（4）中标人已签收中标通知书但签收后5个事情日内未与物业现实产权人办理条约签署等手续的，，视为中标人放弃中标，，投标包管金不予退还。。。
附件：：物业公开招租明细表
物业公开招租明细表
序号 | 物业名称与座落位置 | 产权证号 | 出租 面积 （m?） | 招租方式 | 租赁年限 | 招标底价 | 租金递增幅度 | 用途 | 投标包管金（元） | 备注 | |
暂定起止时间 | 租期 | 首月月租金（元） | |||||||||
1 | 广州市南沙区南沙街兴沙路6号第25层2504单位之一 | 衡宇已办理不动产权证，，证载用途为办公 | 237.1452 | 公开明标竞投 | 2025.8.01-2028.7.31 | 3年 | 40元/㎡ | 接纳逐年递增方式，，即在上一条约年租金标准基础上，，每年递增一次，，递增幅度为3%。。。 | 办公 | 28,457.42 | 1、物业租期为3年，，首条约年前2个月为租赁免租期；；； 3、租赁现实起始日期以双方签署的租赁条约约定为准。。。 |
