广州南沙春风农场有限公司（下称“招租人”）现有一宗园地向社会举行公开招租，情形见附表。。本次公开招租接纳明标方式举行，接待有意加入的单位前来竞价。。
一、投标报名及咨询
竞投人可于2025年8月8日至2025年8月21日上午8： ：30至12： ：00，下昼2： ：00至5： ：30(节沐日除外)，携带相关资推测广州市南沙区黄阁镇春风农场园仓街安居三巷43号之二2楼办公室举行报名或咨询。。
联 系 人： ：黄先生、卢先生
联系电话： ：84930883、84905559
二、投标要求
1、竞投人在加入投标前，要对标的位置、面积、租赁限期、投标底价及递增方式、地形地貌、排水用电等情形以及条约文本详细相识后才举行投标。。竞投人应在视察和相识的基础上自力、自愿做出加入生意的决议，并自行承当所涉风险。。
2、投标前，竞投人应按招租通告附件中《园地招租明细表》划定的数额向招租人足额缴纳投标包管金，且竞投人必需使用竞投人自己的银行账户缴纳投标包管金。。竞投人名称与缴纳投标包管金账户名称纷歧致或缴纳的投标包管金数额缺乏的，作废投标资格。。
3、园地租赁限期、租金递增幅度等信息详见附件《园地招租明细表》。。
三、投标提交资料
1、竞投人仅限于企业、个体工商户，不接受自然人投标；；
2、企业法人竞投的，须向招租人提交有用营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人证实书原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）;
3、个体工商户竞投的，须向招租人提交有用营业执照复印件（加盖公章）和谋划者自己身份证复印件（加盖公章）;
4、法人、个体工商户的法定代表人/认真人委托他人办理投标的，除上述质料外，还需提交具有授权人盖章的并载明授权规模的授权委托书原件及被授权人的身份证复印件（需加盖授权人公章）；；
5、缴纳投标包管金的银行转账单复印件；；
6、竞投人需提供缴纳投标包管金的银行账户复印件（用于竞投人未中标时退回投标包管金）；；
四、开标方式
现场竞标方式。。
五、竞投人资格审查
竞投人到招租人处按指引填写《报名资格申报及审核表》，经招租人核查具备投标资格且提交的质料切合要求的竞投人，招租人向竞投人出具《资格审核及格回执》，竞投人应按要求实时足额交纳投标包管金。。
六、开标时间、所在
开标时间： ：2025年8月22日上午9:45时。。
开标所在： ：广州市南沙区黄阁镇春风农场园仓街安居三巷43号之二3楼聚会室
七、开标、中标要求
1、开标入场时间： ：2025年8月22日上午9:30-9:45时。。
2、所有竞投人必需加入加入竞投，委托他人出席的，必需按本通告第三条的要求提交有用的授权质料。。所有竞投人必需在入场时间阻止前入场，未准时入场的视为自动放弃投标，作弃标处理。。
3、入场资格： ：加入竞投的职员凭《资格审核及格回执》、身份证原件、受托人还需提供授权委托书（已于报名时提交了授权委托书的无需重复提供），准时签到进场。。
4、开标由招租人现场主持，实验现场明标喊价，价高者得。�？？？旰�，招租人对外公示开标效果（中标情形）3个事情日。。
5、投标报名限期届满，只有一个切合条件的报名者的，招租人将宣布公示见告，公示1个事情日后且招租人未收到有用异议的，招租人宣布中标公示，确定该报名者为中标人。。
6、中标人的投标包管金转为条约履约包管金，如投标包管金缺乏以缴纳条约履约包管金的，中标人应实时补足，如投标包管金缴纳条约履约包管金后仍有剩余的，剩余部分转为租金。。
未中标的竞投人缴纳的投标包管金，招租人于10个事情日内退回到各个未中标的竞投人自己的银行账户中。。
7、中标人投得园地后仅限于中标人自己生产谋划，不得转租或分租。。否则，招租人有权单方扫除条约，没收条约履约包管金，收回园地，对中标人由此造成的损失，招租人不作任何赔偿或赔偿。。
八、相关要求
（1）招租人仅以出租园地的现状向承租人（即中标人）交付并由其使用，交付状态以承租人投标前现场查勘确认的现状为准。。特殊说明： ：园地内的地上修建物系由前任承租人自行建设，承租人在租赁时代不得对该修建物举行任何形式的改建、扩建，不得新增修建物；；同时，承租人应按期检查修建物的清静性，负有对修建物加固、排危等清静维护事情的义务，包管清静使用修建物。。如遇相关部分要求拆除该等修建物的，承租人需无条件配合，且不得要求出租人就此承当任何赔偿或赔偿责任。。
（2）因历史原因，出租园地尚未办理不动产权属挂号证实及相关权属文件，承租人已知悉此情形，承租人在租赁时代需办理谋划所需的所有证照及相关审批手续均由承租人自行办理，并承当办理历程中爆发的所有用度。。租赁时代，承租人必需依法合规使用出租园地，不得从事任何违法违规谋划活动。。
（3）承租人在投标前已对出租园地的土地性子、现实状态、地上附着物（含前述修建物）等所有现状举行充分、周全的查勘和相识，对上述内容无任何异议，并自愿承租。。租赁时代，承租人不得基于出租园地的土地性子、未办理权属证实、地上附着物状态等任何与现状相关的事由，向出租人主张任何权力（包括但不限于扫除条约、减免租金、赔偿损失等），亦不得以此为由拒绝推行条约。。
（4）在租赁限期内，若因土地被征收、征用、暂时借用等原因导致无法继续出租的，承租人应无条件配合出租人终止条约，并在限期内搬离该园地。。
九、投标包管金
竞投人泛起以下行为的，招租人没收投标包管金，园地另行发包： ：
（1）竞投人经竞投后中标又放弃中标的；；
（2）只有一个切合条件的报名者，经招租人宣布中标公示后，放弃中标的；；
（3）中标人在收到招租人通知后5日内未前往招租人处签收《中标通知书》的，或经协商通过邮寄方式送达《中标通知书》但中标人不签收的，视为中标人自动放弃中标;
（4）中标人签收《中标通知书》后5个事情日内未前往招租人处办理条约签署等相关手续的，视为自动放弃中标。。
十、其他事项
招租人网站： ：http://www.nsny.com.cn，竞投人可在该网站审查相关通告内容及下载表格。。
附件： ：《园地招租明细表》
广州南沙春风农场有限公司
2025年8月8日
附件 园地招租明细表 序号 物业名称与座落位置 产权证号 出租面积 （m?） 用途 招租方式 租期 招租底价 （元/月·平方米） 租金递增幅度 投标包管金（元） 备注 1 春风农场旧拖沓机房前土地 无证 1048.90 园地 公开竞投 5年 3 年递增7% 9441
