EMC易倍现有鱼塘面向社会农业养殖谋划企业举行招投标，鱼塘情形见附表。本项目接纳明标方式举行，接待有意加入单位前来竞价。
一、投标报名及咨询
竞投人可于2022年2月24日至2022年3月9日上午8：：30至 11：：30，下昼2：：00至4：：30(节沐日除外)，携带相关资推测广州南沙渔业工业园有限公司举行报名或咨询。
联 系 人：：杜先生 联系电话：：13560071394
二、投标要求
投标报名单位应具有自力法人资格企业单位或相助社，具有自力承当民事责任的能力。同时，投标单位或其股东必需具备下列条件：：
①市级或以上青蟹良种场；
②具有青蟹苗种培育或新品种研究开发基础；
1、投标人在加入投标前，要对自己所投地块的田号、面积、谋划规模、租赁限期、投标底价及递增方式、地形地貌、排水用电等情形以及条约文本详细相识后才举行投标。
2、投标时，投标人对所投的标的需要交纳一定命目的投标包管金，详细数额凭证我司《鱼塘情形一览表》审定的金额而定，投标人交纳投标包管金后才有资格加入投标。投标人必需使用投标人的银行账户缴纳投标包管金，缴纳包管金的账户户名与投标人名称纷歧致的，作废投标资格。
3、鱼塘租期凌驾1年以上的，年租金以上一条约年租金标准为基准价，每二年递增一次，每次增幅为7%。
三、投标提交资料
1、凡企业法人竞投，须持有有用营业执照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件一份(盖章);
2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托署理人的有用身份证实文件原件及复印件（盖章或加盖指印）。
3、交纳投标包管金的农业银行转账单复印件，交纳包管金银行账户与投标人必需一致；
4、投标人需提供属于自己的银行账户复印件（用于投标人未中标时退回投标包管金用途）；
5、投标人需要提交项目建设方案，对所投地块制订详细项目建设运营方案。
四、开标方式
现场竞标方式。
五、投标人资格审查
投标人到广州南沙渔业工业园有限公司填写《报名资格申报及审核表》，经核查切合投标者领取《资格审核及格回执》，交纳投标包管金。
六、竞标时间、所在
开标时间：：2022年3月10日下昼15时
开标所在：：广州南沙渔业工业园有限公司（广州市南沙区灵新公路新港大道1号 ）
七、开标、中标要求
1、开标入场时间：：2022年3月10日下昼14时至15时止。
2、所有投标人必需加入加入，并在划准时间内入场，过时不得入场，并视为自动放弃投标资格。
3、入场资格：：开标日，投标人凭资格审核及格回执、自己身份证原件或法人代表授权委托书等证实资料，签到进场。
4、开标由广州南沙渔业工业园有限公司现场主持，公司招标办、农业用地事业部、审计监察部派人现场监视，实验现场明标喊价，按价高者得。并在开标后对外公示开标效果（中标情形）3个事情日。
5、阻止投标时间，只有一个切合条件的报名者的，我司将宣布公示见告，公示3个事情日后且无异议的，我司宣布中标公示，确定该报名者为中标人。
6、中标人的投标包管金转为履约包管金，不敷部分需要补足，多余部分转为租金。未中标人的投标包管金在5个事情日后，我司通过开户农业银行转账退回到各个未中标人所提供的属于自己的银行账户。
7、鱼塘中标人需承诺按《广州市池塘养殖生态治理手艺指导意见》对养殖水举行治理，并在签署条约时另外缴交300元/亩的治理和养殖时代水质切合《淡水池塘养殖水排放要求》担保金，即排水包管金。
8、投标人投得鱼塘后限于自己生产谋划，不得转租或分租。否则，我司有权单方扫除租赁条约，没收条约履约包管金，无条件收回鱼塘，对承租者地上附着物和养殖产品及由此造成的损失，我司不作任何赔偿或赔偿。
八、投标包管金
投标人泛起以下行为的，没收竞标包管金：：
（1）投标人经竞标后中标的，不得放弃中标，否则投标包管金不予退还。
（2）只有一个切合条件的报名者，经我司宣布中标公示后，不得放弃中标，否则投标包管金不予退还。
（3）通过短信通知中标人前来签收中标通知书，中标人需在短信通知5个事情日内到我司营业提倡单位（部分）办理签收(如不可前来可协商通过邮寄方式送达)，逾期不签收的，视为自动放弃中标，投标包管金不予退还，公司收回物业另行发包;
（4）中标人需在收到中标通知书后5个事情日内到我司办理条约签署水治理承诺书、土地交接纪录表等相关手续，逾期不办理，视为自动放弃中标，投标包管金不予退还，我司收回物业另行发包。
九、投标其他要求
1、租赁限期接纳“3年+3年”模式，租赁第三年尾对项目举行验收，验收及格后项目单位与我司继续执行第4-6年租赁条约。验收组凭证《项目验收表》（附件）举行验收，验收效果大于或即是70分视为验收及格。验收及格后项目单位与我司继续执行第4-6年租赁条约，验收效果缺乏格，项目单位承诺无条件提前扫除第4-6年租赁条约。
2、外地块租赁期内面积需从事青蟹育苗、青蟹种蟹培育营业
3、投标人需提交项目建设方案，对所地块制订详细项目建设运营方案，包括但不限于以下内容：：
①项目配景及建设单位情形；
②手艺方案及妄想建设内容；
③建设妄想；
④投资估算及经济评价；
⑤环保步伐；
⑥树模性手艺推广妄想；
⑦其它。
4、中标人应遵法谋划，一旦发明中标人在运营历程中居心使用违禁药品等违法行为，视为违约，出租方有权力无条件扫除条约，情节严重移送公安机关处理。
5、中标人需配合园区建设池塘养殖水治理设施及棚户设施。
6、中标人需凭证渔业工业园整体妄想设计举行园区基础设施刷新，自行认真刷新地块相邻的园区蹊径、排灌河等，其中配套园区主要蹊径路基宽度不少于12米，排灌河宽度不少于15米。
7、中标人需按建设方案对项目举行建设，建设及运营历程需切合树模园区整体治理要求。
8、其他要求：：
①农业集团（出租方）收取用地租金。
②渔业工业园公司（土地治理单位）提供项目用地治理便当以及专业职员加入生产运营历程中项目治理运营及新品种研发，并羁系中标人牢靠资产的投入进度及实验效果。中标人及科研单位认真项目的投资、研发及日常生产治理事情。
③中标人认真项目建设，建成后预计年保种10个左右青蟹焦点种群，年产5000对拟穴青蟹优质种蟹、0.5亿只青蟹优质种苗、800万只规格幼蟹蟹苗。
④渔业工业园公司全程加入项目新品种研发，并与项目相助各方共享新品种、新手艺、新专利及新揭晓文章署名的权力。
⑤渔业工业园公司享有市场价8折的优惠价钱采购昔时生产产品20%的权力，享有一律价钱优先采购项目生产产品的权力，享有自力的市场化推广、工业化结构和品牌营销的权力。
⑥风险承当：：项目风险由中标人承当，如销售收益达不到项目预期，无论何种原因导致项目泛起亏损，亏损风险均由中标人承� ！！！Ｖ斜耆嘶剐枰险嫔寰�、食物清静、养殖尾水达标排放等相关事情。
9、租赁期内如遇政府征收赔偿，青苗赔偿分配如下：：
1、征地红线规模内基础设施赔偿归出租方所有；
2、征地红线内青苗及地上附着物赔偿费（含奖励费），出租方和中标人各收取50%；征地红线规模外，受影响耕地（鱼塘）青苗及地上附着物赔偿由中标人收取；
3、高压线路征收，涉及红线外高压线底受影响青苗赔偿，出租方和中标人各收取50%。
十、其他事项
公司网站：：http://nsny.com.cn/，若有需要，投标人可在公司网站审查相关通告内容及下载表格。
附件1：：鱼塘情形一览表
附件2：：农用地租赁条约（鱼塘类）样板
EMC易倍
2022年2月24日
