EMC易倍现有鱼塘面向社会农业养殖谋划企业举行招投标，，鱼塘情形见附表。。本项目接纳明标方式举行，，接待有意加入单位前来竞价。。
一、投标报名及咨询
竞投企业可于2023年1月5日至2023年1月18日上午8：：30至 12：：00，，下昼2：：00至4：：30(节沐日除外)，，携带相关资推测广州南沙渔业工业园有限公司（土地物业治理部）举行报名或咨询。。
联 系 人：：杜先生、李小姐 联系电话：：84529186
二、投标要求
（1）投标单位须是具有自力法人资格的水产种苗企业，，能自力承当民事责任能力；；（2）投标单位注册资源不低于1000万元；；（3）投标单位承诺若中标，，中标后一年内将公司及公司注册地点搬家至南沙渔业工业园规模内；；（4）投标单位或其控股股东须知足以下条件①具有国家级南美白对虾良种场资质；；②具有农业部水产康健养殖树模场资质；；③省级农业工业化重点龙头企业④高新手艺企业资质；；⑤具有“专精特新”企业资质。。
1、投标企业在加入投标前，，要对自己所投地块的田号、面积、谋划规模、租赁限期、投标底价及递增方式、地形地貌、排水用电等情形以及条约文本详细相识后才举行投标。。
2、投标时，，每个投标企业对所投的标需要交纳一定命目的投标包管金，，详细数额凭证我司《鱼塘情形一览表》审定的金额而定，，投标企业交纳投标包管金后才有资格加入投标。。投标企业代表人必需使用投标企业的银行账户缴纳投标包管金，，缴纳包管金的账户户名与投标企业名称纷歧致的，，作废投标资格。。
3、鱼塘租期凌驾1年以上的，，年租金以上一条约年租金标准为基准价，，每二年递增一次，，每次增幅为 7%。。
三、投标提交资料
1、凡企业法人竞投，，须持有有用营业执照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件一份(盖章);
2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，，应提交授权委托书及委托署理人的有用身份证实文件原件及复印件（盖章或加盖指印）。。
3、交纳投标包管金的农业银行转账单复印件，，交纳包管金银行账户与投标企业必需一致；；
4、投标企业需提供属于投标企业的银行账户复印件（用于投标企业未中标时退回投标包管金用途）；；
5、投标企业需要提交项目建设方案，，对所投地块制订详细项目建设运营方案；；
6、报名单位需要提供关于中标后一年内将公司总部搬家至南沙渔业工业园规模内的承诺书；；
7、提供报名单位或其控股股东具有国家级南美白对虾良种场资质、具有农业部水产康健养殖树模场资质、省级农业工业化重点龙头企业和高新手艺企业资质、具有“专精特新”企业资质的相关证实文件。。
四、开标方式
现场竞标方式。。
五、投标企业资格审查
投标企业到广州南沙渔业工业园有限公司（土地物业治理部）填写《报名资格申报及审核表》，，经核查切合投标者领取《资格审核及格回执》，，交纳投标包管金。。
六、竞标时间、所在
开标时间：：2023年1月19日上午9时30分
开标所在：：广州南沙渔业工业园有限公司（广州市南沙区灵新公路新港大道1号 ）
七、开标、中标要求
1、开标入场时间：：2023年1月19日上午8时30分至9时20分止。。
2、所有投标企业必需加入加入，，并在划准时间内入场，，过时不得入场，，并视为自动放弃投标资格。。
3、入场资格：：开标日，，投标企业凭资格审核及格回执、自己身份证原件或法人代表授权委托书等证实资料，，签到进场。。
4、开标由广州南沙渔业工业园有限公司（土地物业治理部）现场主持，，集团公司招标办、农业用地事业部、审计监察部派人现场监视，，实验现场明标喊价，，按价高者得。。并在开标后对外公示开标效果（中标情形）3个事情日。。
5、阻止投标时间，，只有一个切合条件的报名企业的，，我司将宣布公示见告，，公示3个事情日后且无异议的，，我司宣布中标公示，，确定该报名企业为中标企业。。
6、中标企业的投标包管金转为履约包管金，，不敷部分需要补足，，多余部分转为租金。。未中标企业的投标包管金在5个事情日后，，我司通过开户农业银行转账退回到各个未中标企业所提供的属于该企业的银行账户。。
7、鱼塘中标企业需承诺按《广州市池塘养殖生态治理手艺指导意见》对养殖水举行治理，，并在签署条约时另外缴交300元/亩的治理和养殖时代水质切合《淡水池塘养殖水排放要求》担保金，，即排水包管金。。
8、投标企业投得鱼塘后仅限于投标企业生产谋划，，不得转租或分租。。否则，，我司有权单方扫除租赁条约，，没收条约履约包管金，，无条件收回耕地（鱼塘），，对承租者地上附着物和养殖产品及由此造成的损失，，我司不作任何赔偿或赔偿。。
八、投标包管金
投标企业泛起以下行为的，，没收竞标包管金：：
（1）投标企业经竞标后中标的，，不得放弃中标，，否则投标包管金不予退还。。
（2）只有一个切合条件的报名者，，经我司宣布中标公示后，，不得放弃中标，，否则投标包管金不予退还。。
（3）通过短信通知中标企业前来签收中标通知书，，中标企业需在短信通知5个事情日内到我司营业提倡单位（部分）办理签收(如不可前来可协商通过邮寄方式送达)，，逾期不签收的，，视为自动放弃中标，，投标包管金不予退还，，公司收回物业另行发包;
（4）中标企业需在收到中标通知书后5个事情日内到我司办理条约签署水治理承诺书、土地交接纪录表签署等相关手续，，逾期不办理，，视为自动放弃中标，，投标包管金不予退还，，我司收回物业另行发包。。
九、投标其他要求
1、外地块租赁期内面积需从事罗氏沼虾及南美白对虾的育苗、种虾培育及新品种、新模式试验。。
2、该项目用地要求项目建设不低于以下标准：：工厂化育苗车间9亩，，种虾车间6亩，，配水车间9亩，，配套的海水淡水预处理池、养殖生产配套区域、蓄水池和养殖尾水生态处理系统等。。以上建设内容须于条约签署后三年内完成。。
3、投标企业需提交项目建设方案，，对所要求地块制订详细项目建设运营方案，，包括但不限于以下内容：：
①项目总体目的；；
②项目妄想建设内容；；
③项目建设进度妄想；；
④项目资金投入；；
⑤手艺指标；；
⑥项目实验的效益剖析；；
⑦其它。。
4、中标单位严酷按投标建设方案开展项目建设，，前三年项目生产设施投资不低于12万元/亩（即项目生产设施投资不低于2904万元），，本条件作为3年后项目验收主要依据。。
5、租赁限期接纳“3年+9年”模式，，租赁前三年为项目建设期，，第三年尾由我司组织专家组按《项目验收表》（附件）举行验收，，验收效果大于或即是80分视为验收及格。。验收及格后项目单位与我司继续执行第4-12年租赁条约，，验收缺乏格承租单位承诺提前扫除第4-12年租赁条约。。
6、承租单位应遵法谋划，，一旦发明承租单位在运营历程中居心使用违禁药品等违法行为，，视为违约，，我司有权力无条件扫除条约，，情节严重移送公安机关处理。。
7、承租单位需自行建设池塘养殖水治理设施及棚房设施。。
8、承租单位需凭证渔业工业园整体妄想设计举行，，自行认真刷新地块相邻的园区蹊径、排灌河等。。
9、广州南沙渔业工业园有限公司作为项目治理单位，，监视项目执行，，中标单位需与南沙渔业工业园公司签署项目治理协议，，详细条款包括但不限于以下内容：：
（1）渔业工业园公司协助项目用地交付以及专业职员监视生产运营历程中项目治理运营及新品种研发，，并羁系承租方牢靠资产的投入进度及实验效果。。
（2）渔业工业园公司凭证相助需求与承租方商定加入的新品种研发项目，，另行订立相助协议，，相助时代配合开发的新品种、新标准、新手艺、新专利知识产权效果及新揭晓文章享有配合署名的权力。。
（3）渔业工业园公司享有一律价钱优先采购项目养殖产品的权力，，产品销售给渔业工业园公司后享有自力的市场化推广、工业化结构和品牌营销的权力。。
（4）承租单位应制订《罗氏沼虾及南美白对虾养殖、育苗标准规范》，，并据此开展养殖、育苗生产活动。。
（5）罗氏沼虾及南美白对虾相关的养殖手艺标准向南沙渔业工业园公司或其指定第三方所有免费开放，，并赞成该数据由南沙渔业工业园公司或指定第三方自行使用，，不追索基于此数据开发的知识产权或其他权益。。
（6）涉及罗氏沼虾及南美白对虾苗种销售，，向南沙渔业工业园公司或其指定第三方开放销售数据及销售路径，，配合完成沼虾养成率视察，，配合罗氏沼虾及南美白对虾苗种及养殖历程可追溯系统的建设。。
10、租赁期内如遇政府征收赔偿，，青苗赔偿分配如下：：
(1)征地红线规模内基础设施赔偿归出租方所有；；
(2)征地红线内青苗及地上附着物赔偿费（含奖励费），，出租方和承租方各收取50%；；征地红线规模外，，受影响耕地（鱼塘）青苗及地上附着物若有赔偿由承租方收�。。�；
(3)高压线路征收，，涉及红线外高压线底受影响青苗若有赔偿，，出租方和承租方各收取50%。。
十、其他事项
公司网站：：http://nsny.com.cn/，，若有需要，，投标企业可在公司网站审查相关通告内容及下载表格。。
附件1：：鱼塘一览情形表(点击下载)
附件2：：农用地租赁条约（鱼塘类）样板
EMC易倍
2023年1月5日
