广州南沙渔业工业园有限公司现有物业面向社会企业公开引进相助单位（物业情形见附表）。。�；＝哟幸庀蚱笠登袄幢�竞价。。。
一、、、投标报名及咨询
竞投企业可于2023年6月27日至2023年7月10日的上午9：：：00至 11：：：30，，下昼2：：：00至4：：：30(节沐日除外)，，以现场送达方式递交报名资料，，地点：：：广州市南沙区灵新公路新港大道1号南沙渔业工业园综合服务中心1栋201。。。
联 系 人：：：杜先生、、、李小姐 联系电话：：：020-84529186
二、、、投标要求
相助单位为广州南沙成立的具有自力法人资格的企业或相助社，，注册资金不低于人民币500万元，，无工商不良行为纪录。。。且同时至少切合以下条件之一者方可报名：：：
①过往一年以内于广州南沙区内租赁鱼塘250亩（及以上），，租赁用地适用于青蟹养殖（以租地条约内容约定及承租园地适用于青蟹养殖的照片为据，，条约至少2022年内有用）。。。
②过往一年半以内开展青蟹养殖，，一年半内合计投苗量凌驾100万人民币（以苗种采购付款凭证为据，，付款时间不早于2021年12月31日）。。。
③在南沙规模内开展以青蟹为主的养殖生产，，具备较好的青蟹及产品供应能力，，治理养殖面积300亩（及以上）（以相助养殖协议等，，足以证实投标单位现实养殖生产治理面积的文件为据）。。。
1、、、投标企业在加入投标前，，要对自己所投物业地点、、、面积、、、谋划规模、、、相助谋划限期、、、牢靠收益计费、、、投标底价及递增方式、、、地形地貌、、、排水用电等情形以及条约文本详细相识后才举行投标。。。
2、、、投标时，，投标企业对所投的标的需要交纳一定命目的投标包管金，，详细数额以《物业情形一览表》注明的金额，，投标企业交纳投标包管金后才有资格加入投标。。。投标企业必需使用本企业的银行账户缴纳投标包管金，，缴纳包管金的账户户名与投标企业名称纷歧致的，，作废投标资格。。。
3、、、相助谋划凌驾1年以上的，，相助限期内，，下一年度牢靠收益以上一年度的牢靠收益为基数，，每年递增7%。。。
三、、、投标提交资料
（1） 企业营业执照复印件、、、法定代表人身份证复印件、、、法定代表人身份证实书、、、授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托署理情形下）
（2）知足投标要求的种种证实质料（见物业情形一览表）
注：：：上述资料需加盖报名单位公章，，所有印章必需完整、、、清晰。。。
四、、、开标方式
现场竞标方式，，对项目首年牢靠收益举行报价的方式，，价高者获得本区域的治理使用权。。。
五、、、投标人资格审查
投标人到广州南沙渔业工业园有限公司填写《报名资格申报及审核表》，，经核查切合投标者领取《资格审核及格回执》，，交纳投标包管金。。。
六、、、竞标时间、、、所在
开标时间：：：2023年7月11日上午9:30
开标所在：：：广州南沙渔业工业园有限公司（广州市南沙区灵新公路新港大道1号 ）
七、、、开标、、、中标要求
1、、、开标入场时间：：：2023年7月11日上午8：：：30至9:20止。。。
2、、、投标企业必需加入加入，，并在划准时间内入�。。。�，过时不得入�。。。�，并视为自动放弃投标资格。。。
3、、、入场资格：：：开标日，，投标企业凭资格审核及格回执、、、自己身份证原件或法人代表授权委托书等证实资料，，签到进场。。。
4、、、开标由广州南沙渔业工业园有限公司现场主持，，实验现场明标喊价，，按价高者得。。。并在开标后对外公示开标效果（中标情形）3个事情日。。。
5、、、阻止投标时间，，有用报名的单位仅1名时，，可直联系谈商定。。。
6、、、中标企业的投标包管金转为履约包管金，，不敷部分需要补足，，多余部分转为牢靠收益。。。未中标企业的投标包管金在5个事情日后，，渔业公司通过开户农业银行转账退回到各个未中标企业所提供的本单位银行账户。。。
7、、、投标企业投得物业后限于自己生产谋划，，不得转租或分租。。。否则，，渔业公司有权单方扫除条约，，没收条约履约包管金，，无条件收回物业，，由此对相助方造成的损失，，渔业公司不作任何赔偿或赔偿。。。
8、、、中标企业赞成凭证本通告提供的相助条约（协议）版本签署。。。
9、、、本次相助招商规模为编号5-8号单位，，共4个单位，，意向单位可多投多中，，但统一相助方中标单位最多不凌驾2个。。。
八、、、投标包管金
投标企业泛起以下行为的，，没收竞标包管金：：：
（1）投标企业经竞标后中标的，，不得放弃中标，，否则投标包管金不予退还。。。
（2）只有一个切合条件的报名企业，，经渔业公司宣布中标公示后，，不得放弃中标，，否则投标包管金不予退还。。。
（3）通过短信通知中标企业前来签收中标通知书，，中标企业需在短信通知5个事情日内到渔业公司营业提倡单位（部分）办理签收(如不可前来可协商通过邮寄方式送达)，，逾期不签收的，，视为自动放弃中标，，投标包管金不予退还，，公司收回物业另行处理;
（4）中标企业需在收到中标通知书后5个事情日内到渔业公司办理签署条约、、、物业交接纪录表等相关手续，，逾期不办理，，视为自动放弃中标，，投标包管金不予退还，，渔业公司收回物业另行处理。。。
九、、、投标其他要求
1、、、思量到项目谋划开展从零最先，，项目设定装修免费期2个月，，相助单位应凭证前展示后仓储的模式实验装修，，前展示部分须注重养殖产品的展示效果，，坚持较高的进入体验效果，，且前展示区面积不低于中标单位面积的20%；；单位门头门牌须按渔业工业园要求制作。。。
2、、、相助开展时间设定为五年。。。
3、、、本次相助用地评估价为首年40元/平方米/月，，下一年度牢靠收益以上一年度的牢靠收益为基数，，每年递增7%。。。设定渔业公司在相助历程中收取牢靠收益，，盘算方式是牢靠收益单价×收费面积。。。首年牢靠收益底价为40元/平方米/月，，相助限期内，，下一年度牢靠收益以上一年度的牢靠收益为基数，，每年递增7%。。�：：Ｏ嘀讨械钠渌杏枚韧度爰安鼍芍斜甑ノ蛔孕型度爰笆杖�。。。
4、、、单位通过公开筛选相助方的方式，，以首年牢靠收益40元/平方米/月为底价，，对牢靠收益举行公开报价，，价高者获得本单位的治理使用权。。。
5、、、渔业工业园在相助历程中，，主要认真包管项目顺遂开展的园地供应，，包管项目公正生意和品牌推广等事情。。。
6、、、本项目园地属性为设施农业用地，，相助单位应严酷凭证设施农业用地要求妄想使用该园地。。�：：Ｏ嘀贝�，相助中标单位使用本园地只能用于南沙外地生产的优质水产品（主要是南沙青蟹）的分拣、、、包装、、、物流等。。。
7、、、相助单位中标后，，需在中标后30天内完成前展示区装修，，前展示区部分抵达可迎客状态，，不得影响项目整体开业，，否则作废两个月装修减免时间。。。
8、、、中标单位须主要谋划“南沙青蟹”，，凭证南沙青蟹公共品牌治理要求，，听从南沙青蟹品牌形象治理。。。
9、、、中标单位谋划历程应遵纪遵法、、、诚信有序，，不得以次充好、、、不得缺斤少两、、、不得捆绑搭售、、、不得诓骗蒙骗消耗者，，一旦渔业公司发明相助单位不诚信谋划，，渔业公司可中止相助并收回相助用地，，所有损失由中标相助单位自行承当。。。若相助单位因不诚信谋划导致较大社会不良影响，，渔业公司有权向不诚信谋划单位追索我司为消除不良社会影响导致的所有本钱。。。
十、、、其他事项
公司网站：：：http://nsny.com.cn/，，若有需要，，投标人可在公司网站审查相关通告内容及下载表格。。。
附件 1：：：物业情形一览表
2：：：广州南沙渔业工业园名优水产分拣中心运营相助协议
广州南沙渔业工业园有限公司
2023年6月27日
