EMC易倍现有一批物业向社会公开招租，，详细见附表《物业招租明细表》，，本次公开招租接纳公开明标竞投方式，，详细如下：
一、、、报名时间
2023年12月14日至2023年12月27日（受理时间：上午9点至12点，，下昼2点至5点，，节沐日不受理）。。。
二、、、报名地点
广州市南沙区南沙街红荔一起48号二楼（联系人：王先生，，联系电话：84987235）。。。
三、、、投标要求
1、、、投标人在加入投标报名前，，要对自己所投物业的所在、、、现状、、、面积、、、谋划规模、、、租赁限期、、、投标底价及递增方式、、、水电、、、通讯、、、消防、、、牌照证照办理等情形做详细相识，，并仔细研读条约文本，，投标人应确保接受物业的所有情形并对条约文本无异议后，，再举行投标报名。。。
2、、、投标报名时，，投标人需要按附表《物业招租明细表》中各物业设定的金额缴交投标包管金，，投标人交纳投标包管金后才有资格加入投标。。。投标人必需使用投标人自己的银行账户缴纳投标包管金，，缴纳包管金的账户户名与投标人名称纷歧致的，，视为无效报名，，不得加入投标。。。
3、、、切合条件的投标人可以投《物业招租明细表》中任何一个物业或多个物业，，投标人仅可投已乐成报名并已全额缴纳投标包管金的物业。。。投标人加入开标后如中标，，应就地到中标挂号处署名确认，，并交出响应的中标标牌。。。
四、、、投标质料
1、、、以个人投标的，，投标人需是完全民事行为能力人，，具备自力承当民事责任能力，，且需自己加入投标，，并提供投标人自己身份证原件，，不得委托他人报名及加入投标；；；
以单位投标的，，投标人需是在中华人民共和国境内注册的企业、、、事业单位、、、社会整体或其他依法成立的单位依法谋划，，并经相关年检及格，，须提交单位主体资格证照（如：营业执照、、、事业单位法人证书、、、社会整体法人挂号证书等）复印件，，法定代表人证实书原件，，如委托非法定代表人投标的，，还需提供法定代表人署名或盖章的授权委托证实书原件及被授权人身份证复印件。。。
2、、、投标人已交纳投标包管金的银行转账单。。。
3、、、投标人需提供投标人自己的银行账户复印件（用于投标人未中标时退回投标包管金）。。。
4、、、投标人需要相识意向物业证件、、、现状、、、明确使用用途，，如用于谋划，，报名投标时必需相识清晰该物业能否办理相关证件，，明确保存的风险。。。
如投标人为自然人，，以上质料需投标人自己署名并加盖指�。。�；；；如投标人是单位，，以上质料需投标人加盖单位公章。。。
五、、、资格审查
投标人需到广州市南沙区南沙街红荔一起48号二楼填写《报名资格申报及审核表》，，经核查切合条件的投标者领取《资格审核及格回执》，，交纳投标包管金。。。
六、、、投标及开标时间
物业投标及开标时间：
2023年12月29日上午9时；；；
七、、、投标所在
广州市南沙区南沙街红荔一起48号三楼（聚会室）
八、、、投标及开标要求
1、、、开标入场时间：
2023年12月29日上午8：45至8：55;
2、、、入�。。�：开标日，，投标人凭资格审核及格回执、、、自己身份证原件、、、法人代表授权委托书等证实质料，，签到进场。。。
3、、、投标人应按本通告划定的投标时间到指定的投标所在加入现场投标及开标，，并在入场时间阻止前入场，，否则视为投标人自动放弃投标资格。。。
4、、、由EMC易倍现场主持开标，，实验现场明标竞价，，报价最高的投标人为中标人。。。
5、、、阻止报名竣事，，如只有一个切合条件的报名者的，，招租人将宣布公示见告，，公示1事情日后且无异议的，，招租人宣布中标公示公示3个事情日。。。确定该唯一报名者为中标人。。。
6、、、中标人在报名时交纳的投标包管金转为条约包管金，，如缺乏，，中标人需按条约约准时间补足，，若有多余，，则用于抵付租金，，招租人不作退还。。。未中标的投标人交纳的投标包管金在定标10个事情日后，，由招租人将包管金退回至投标人在投标报名时提交的银行账户。。。
7、、、中标人应按《物业招租明细表》中物业用途使用物业，，不得私自改变用途、、、不得转租或分租。。。否则，，招租人有权单方扫除租赁条约，，没收条约包管金（投标包管金），，收回物业，，对承租人（中标人）由此造成的损失，，招租人不作任何赔偿、、、赔偿，，且向承租人（中标人）追究由此爆发的违约责任及其他执法责任。。。
九、、、投标包管金
投标人泛起以下行为的，，没收投标包管金：
（1）投标人中标后又放弃中标的，，投标包管金不予退还；；；
（2）只有一个切合条件的报名者，，经招租人宣布中标公示后又放弃中标的，，投标包管金不予退还。。。
（3）经招租人通知中标人前来签收《中标通知书》，，但中标人未在接到通知后5日内到招租人处办理签收的，，或已协商通过邮寄方式送达但中标人未签收的，，视为中标人放弃中标，，投标包管金不予退还；；；
（4）中标人已签收中标通知书但签收后5个事情日内未到招租人处办理条约签署等手续的，，视为中标人放弃中标，，投标包管金不予退还。。。
十、、、监视电话
020-39088100
附件：物业招租明细表。。。
EMC易倍
2023年12月14日
附表
物业招租明细表
序号 | 物业名称与座落位置 | 产权证号 | 出租面积 （m?） | 招租方式 | 起止时间 | 招标底价 | 租金递增幅度 | 用途 | 投标包管金（元） | 备注 |
首月月租金（元） | ||||||||||
1 | 开源路一巷4号202、、、203房 | 粤房地证字第C0515218 | 52 | 明标 竞投 | 2024.3.1-2029.2.28 | 382 | 逐年递增7% | 住宅 | 1146 |
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2 | 开源路一巷4号204房 | 粤房地证字第C0515218 | 26 | 明标 竞投 | 2024.3.1-2029.2.28 | 192 | 逐年递增7% | 住宅 | 576 |
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3 | 红发路一巷1号04房 | 无证 | 16 | 明标 竞投 | 2024.3.1-2029.2.28 | 118 | 逐年递增7% | 住宅 | 354 |
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4 | 开源路一巷4号104房 | 粤房地证字第C0515218 | 26 | 明标 竞投 | 2024.3.1-2029.2.28 | 192 | 逐年递增7% | 住宅 | 576 |
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5 | 红发路一巷4号01房 | 粤房地证字第C0515242 | 11 | 明标 竞投 | 2024.3.1-2029.2.28 | 81 | 逐年递增7% | 住宅 | 243 |
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6 | 红发路一巷4号03、、、04、、、05房 | 粤房地证字第C0515242 | 33 | 明标 竞投 | 2024.3.1-2029.2.28 | 243 | 逐年递增7% | 住宅 | 729 |
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7 | 红发路一巷4号02房 | 粤房地证字第C0515242 | 22 | 明标 竞投 | 2024.3.1-2029.2.28 | 162 | 逐年递增7% | 住宅 | 486 |
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8 | 红发路一巷5号02、、、03房 | 粤房地证字第C0515080 | 33 | 明标 竞投 | 2024.3.1-2029.2.28 | 243 | 逐年递增7% | 住宅 | 729 |
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9 | 红岭茶亭路一巷（原二石场电房） | 无证 | 40 | 明标 竞投 | 2024.3.1-2029.2.28 | 294 | 逐年递增7% | 住宅 | 882 |
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10 | 南沙水牛头原客栈 | 粤房地证字第C0515226 | 63 | 明标 竞投 | 租赁起始时间按条约签署时间计起 ，，租期5年 | 126 | 逐年递增7% | 园地 | 378 |
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11 | 红岭二路荔景花园7号铺位 | 无证 | 95.63㎡（铺位60.26㎡，，夹层35.37㎡） | 明标 竞投 | 租赁起始时间按条约签署时间计起 ，，租期5年 | 2104 | 逐年递增7% | 商铺 | 6312 |
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