广州南沙EMC易倍工业集团公司农业用地事业部南沙组现有果树面向社会农业莳植谋划者举行公开招租，，情形见附表。本项目接纳明标方式举行，，接待有意加入的个人或单位前来竞价。
一、、、投标报名及咨询
竞投人可于2021年6月24日至2021年7月7日上午8：：30至12：：00，，下昼2：：00至5：：00(节沐日除外)，，携带相关资推测南沙区南沙街红荔一起48号二楼举行报名或咨询。
联 系 人：：江先生
联系电话：：84987235
二、、、投标要求
1、、、投标人在加入投标前，，要对自己所投果树的所在、、、田号、、、棵数、、、租赁限期、、、投标底价及递增方式、、、地形地貌等情形以及条约文本详细相识后才举行投标。
2、、、投标时，，每个投标人对所投的每一个标需要交纳一定命目的投标包管金，，详细数额凭证我司《果树（荔枝树）情形一览表》审定的金额而定，，投标人交纳投标包管金后才有资格加入投标。
3、、、果树租赁期为6年，，租金每两年递增7%。
三、、、投标提交资料
1、、、凡企业法人竞投，，须持有有用营业执照或机构代码证(复印盖章)、、、法定代表人身份证原件及复印件一份(盖章);
2、、、个体谋划者竞投，，须持有有用营业执照(复印盖章)和自己身份证原件及复印件一份(盖章);
3、、、自然人竞投，，须持有自己身份证原件及复印件一份(加盖指印);
4、、、法人、、、其他组织非法定代表人委托他人办理的，，应提交授权委托书及委托署理人的有用身份证实文件原件及复印件（盖章或加盖指印）。
5、、、交纳投标包管金的农业银行转账单复印件；；
6、、、投标人需提供属于自己的银行账户复印件（用于投标人未中标时退回投标包管金用途）；；
四、、、开标方式
现场竞标方式。
五、、、投标人资格审查
投标人到我司营业提倡部分填写《报名资格申报及审核表》，，经核查切合投标者领取《资格审核及格回执》，，交纳投标包管金。
六、、、开标时间、、、所在
开标时间：：共九批次，，从2021年7月8日起至2021年7月11日，，天天上午9:45时起（周六、、、日除外），，按现实时间分批次开标。
开标所在：：南沙区南沙街红荔一起48号三楼（农业用地事业部南沙组三楼聚会室）
七、、、开标、、、中标要求
1、、、开标入场时间：：共九批次，，从2021年7月8日起至2021年7月11日，，天天上午9:00时起（周六、、、日除外），，各批次按入场时间提前15分钟递交入场资料。
2、、、所有投标人必需加入加入，，并在划准时间内入场，，过时不得入场，，并视为自动放弃投标资格，，作弃标处理。
3、、、入场资格：：开标日，，投标人凭资格审核及格回执、、、自己身份证原件或法人代表授权委托书等证实资料，，签到进场。
4、、、开标由我司营业提倡部分现场主持，，公司招标办、、、农业用地事业部、、、审计监察部派人现场监视，，实验现场明标喊价，，按价高者得。并在开标后对外公示开标效果（中标情形）3个事情日。
5、、、阻止投标时间，，只有一个切合条件的报名者的，，我司将宣布公示见告，，公示3个事情日后且无异议的，，我司宣布中标公示，，确定该报名者为中标人。
6、、、中标人的投标包管金转为履约包管金，，不敷部分需要补足，，多余部分转为租金。未中标人的投标包管金在5个事情日内，，我司通过开户农业银行转账退回到各个未中标人所提供的属于自己的银行账户。
7、、、投标人投得果树后限于自已生产谋划，，不得转租或分租。否则，，我司有权单方扫除租赁条约，，没收条约履约包管金，，无条件收回果树，，对承租者由此造成的损失，，我司不作任何赔偿或赔偿。
八、、、投标包管金
投标人泛起以下行为的，，没收投标包管金：：
（1）投标人经竞标后中标的，，不得放弃中标，，否则投标包管金不予退还。
（2）只有一个切合条件的报名者，，经我司宣布中标公示后，，不得放弃中标，，否则投标包管金不予退还。
（3）通知中标人前来签收中标通知书，，中标人需收到通知5日内到我司营业提倡部分办理签收(如不可前来可协商通过邮寄方式送达)，，逾期不签收的，，视为自动放弃中标，，投标包管金不予退还，，公司收回果树另行发包;
（4）中标人需在收到中标通知书后5个事情日内到我司营业提倡部分办理条约签署等相关手续，，逾期不办理，，视为自动放弃中标，，投标包管金不予退还，，我司收回果树另行发包。
九、、、其他事项
公司网站：：http://www.nsny.com.cn，，若有需要，，投标人可在公司网站审查相关通告内容及下载表格。
附件：：果树（荔枝树）情形一览表
广州南沙EMC易倍工业集团公司
2021年6月24日
果树（荔枝树）情形—览表
单位：：广州南沙EMC易倍工业集团公司
第一批（投标时间2021年7月8日上午9:45 ） | |||||||||
编号 | 所在、、、田号 | 承包起止日期 | 条约期 | 数目/棵 | 年租金（含增值税，，不含治理费） （元/年） | 谋划/规模 | 租金递增幅度 | 投标 | 备注 |
1 | 北江至新屋地段（何伟雄屋边）201、、、202号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 2 | 23 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 200 |
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2 | 下打钟山（吴月云屋后）131、、、132号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 2 | 23 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 200 |
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3
| 新屋地段（钟惠珍屋边）208、、、209号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 2 | 23 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 200 |
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4
| 老人屋边（红发路一巷5号缪东住房边）1-3号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 3 | 37 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 200 |
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5 | 新屋地段（梁美月屋后）207号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 1 | 59 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 200 |
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6 | 度假村地段（1、、、2号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 2 | 66 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 200 |
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第二批（投标时间2021年7月8日上午10:35 ） | |||||||||
7 | 东南方靠麦耀山地的地段 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 450 | 7,020 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 36000 | 该片区共有3棵荔枝树干枯 |
8
| 西北方靠罗锡恩山地地段 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 450 | 7,020 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 36000 | 该片区共有2棵荔枝树干枯 |
9 | 竹排山（深湾村后山上）北与红岭羊寮刘八菠萝地入的新坟地接，，南与莫岳承包地接 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 630 | 7,938 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 36000 |
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10 | 南沙分场红旗山（1份） | 2021.12.1- 2027.11.30 | 6年 | 210 | 12,075 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 36000 | 该片区共有2棵荔枝树干枯 |
第三批（2021年7月8日上午11:15 ） | |||||||||
65 | 原红发石�。ㄜ笱旁罚┠系谝�、、、二段1-64号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 64 | 3,528 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 16000 |
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66 | 青年山（第二段）红岭花园路边39-87号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 47 | 4,245 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 16000 | 该片区共有5棵荔枝树干枯 |
67 | 原红发石�。ㄜ笱旁罚┠系谌�、、、四、、、五段66-156号紧接第二段 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 87 | 5,083 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 16000 |
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68 | 深湾水库西坑西南(南沙墓地扑面)东北与莫瑞娟、、、冯惠玲承包地接高速公路界，，西与梅宏富承包地接及梁美月承包小荔枝地接 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 878 | 5,320 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 16000 | 该片区共有37棵荔枝树干枯 |
第四批（2021年7月8日下昼2:40 ） | |||||||||
11
| 原三石场变压器下，，公园西门牌后 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 5 | 110 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 800 |
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12 | 羊寮山（原刘八菠萝地路西）71-91号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 21 | 132 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 800 | 该片区共有1棵荔枝树干枯 |
13 | 原莫伟胜屋后 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 3 | 132 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 800 |
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14 | 上打钟山（俞金荣衡宇后）95-102号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 8 | 132 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 800 |
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15 | 黄泥山第一段原由排水泵边起向南编号1-32号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 3 | 145 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 800 |
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16 | 茶亭山北（高速公路边）10-20号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 11 | 176 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 800 |
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17 | 北江到新屋地段（王真屋边）1.2.3号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 4 | 176 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 800 |
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18 | 茶亭山北（高速公路边） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 8 | 198 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 800 |
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19
| 下打钟山（黄青山屋边）111-118号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 7 | 210 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 800 |
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20 | 原红发石场塘口西山顶至“星河丹堤”地接壤 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 19 | 221 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 800 |
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21 | 杉木林山，，高速公路旁北侧 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 30 | 243 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 800 | 该片区共有1棵荔枝树干枯 |
22 | 原二石场南山顶 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 30 | 243 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 800 |
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23 | 上打钟山（范隽屋后） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 11 | 254 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 800 |
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第五批（投标时间2021年7月9日上午9:45 ） | |||||||||
24 | 下打钟山（郭转好屋边）122-130号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 9 | 309 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 2000 |
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25 | 杉木林山扑面，，高速公路北侧 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 50 | 408 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 2000 |
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26 | 渔公撒网山向高速公路 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 50 | 408 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 2000 |
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27 | 茶亭山北 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 14 | 408 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 2000 |
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28 | 羊寮山（原刘八菠萝地） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 69 | 463 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 2000 |
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29 | 下打钟山地段 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 11 | 507 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 2000 |
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30 | 红旗山顶（与“星河丹堤”地接壤） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 46 | 529 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 2000 |
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31 | 北江地段由茶亭路边起第二段（郑亚林屋后）34-62号紧接第一段 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 29 | 541 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 2000 |
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32 | 牛蜞坑水库坝工具双方 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 17 | 551 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 2000 | 该片区共有1棵荔枝树干枯 |
33 | 原红发石场炸药库后山第四段紧接第三段（100-143号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 44 | 551 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 2000 | 该片区共有4棵荔枝树干枯 |
34 | 原红发石场炸药库后山第五段紧接第四段（144-179号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 34 | 563 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 2000 | 该片区共有9棵荔枝树干枯 |
35 | 原柑桔地（茗荔雅苑大门口前）原莫伟胜屋后 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 19 | 573 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 2000 |
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36 | 老人屋红发路一巷4号后侧 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 15 | 573 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 2000 |
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37 | 矿泉水厂洪流池后（学校背山）第五段（171-194号紧接第四段） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 24 | 595 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 2000 | 该片区共有2棵荔枝树干枯 |
38 | 北江地段由茶亭路边起第三段63-93号至高速公路边 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 31 | 595 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 2000 |
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39 | 药地督（华侨公墓右侧山窝）第七段紧接第六段（210-244号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 35 | 629 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 2000 |
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第六批（2021年7月9日下昼2:40 ） | |||||||||
40 | 麻公坑，，北与冯炳财承包荔枝接壤，，西为半山腰，，南为虎门大桥高速路边，，东南与其十年抚育承包荔枝接界 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 45 | 700 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 3210 |
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41 | 原红发石场炸药库后山第三段（62-99号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 38 | 750 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 3210 |
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42 | 原红发石场炸药库后山转入药地督华侨公墓扑面，，第六段紧接第五段 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 30 | 750 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 3210 | 该片区共有3棵荔枝树干枯 |
43 | 风柜口洪流池东山与第三、、、二段紧接第一段98-136号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 20 | 772 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 3210 |
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44 | 原小学校背山由学校的茅厕边起第六段（181-215号紧接第五段） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 34 | 849 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 3210 |
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45 | 下打钟山第三段紧接第二段（81-110号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 19 | 882 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 3210 | 该片区共有2棵荔枝树干枯 |
46 | 原二石场南拖沓机路以上至天线架1-30号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 30 | 938 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 3210 |
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47 | 渔公撤网山(红岭二石场)南，，红岭天线架北，，因周围是红岭的大荔枝，，必需脱离大荔枝六米以上 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 62 | 970 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 3210 | 该片区共有2棵荔枝树干枯 |
48 | 药地督（华侨公墓右侧山窝）第八段紧接第七段（245-284号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 36 | 1,026 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 3210 |
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49 | 原二石场南拖沓机路以上至天线架31-56号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 26 | 1,026 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 3210 | 该片区共有5棵荔枝树干枯 |
50 | 北江地段由茶亭路边起第一段至高速公路下1-33号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 33 | 1,048 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 3210 |
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51 | 园山仔（1-31号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 31 | 1,070 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 3210 | 该片区共有1棵荔枝树干枯 |
第七批（2021年7月11日上午9:45 ） | |||||||||
52 | 风柜口洪流池东山与第二、、、一段紧接第一段51-93 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 42 | 1,103 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 4600 |
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53 | 原小学校背山由学校的茅厕边起第一段（1-27号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 25 | 1,103 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 4600 |
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54 | 九王庙后山边荔枝地 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 80 | 1,120 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 4600 |
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55 | 老人屋至原红发石场炸药库后侧山（第二段上接第一段） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 34 | 1,158 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 4600 |
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56 | 下打钟山第二段43-80号紧接第一段至郭良泉等屋后 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 37 | 1,301 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 4600 |
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57 | 度假村右后侧山第四段紧接第三段（126-153） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 27 | 1,313 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 4600 | 该片区共有1棵荔枝树干枯 |
58 | 风柜口洪流池东山与“星河丹堤”地界紧交接第一段（1-20、、、38-50号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 32 | 1,313 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 4600 |
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59 | 度假村右后侧山第二段紧接第一段（49-86号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 30 | 1,350 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 4600 |
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60 | 北江地段由茶亭路边起第六段162-204号紧接第五段至原二石场电房边及新屋宿舍边 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 36 | 1,357 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 4600 |
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61 | 上打钟山，，包括原小学校左前面 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 76 | 1,433 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 4600 | 该片区共有2棵荔枝树干枯 |
62 | 矿泉水厂洪流池后（学校背山）第六段（195-232号紧接第五段） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 38 | 1,445 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 4600 |
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63 | 矿泉水厂洪流池后（学校背山）第四段（137-170号紧接风柜口第三段） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 34 | 1,455 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 4600 |
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64 | 麻公坑(第二小水库)上,虎门大桥高速公路北侧东,东南接梅宏富承包地,西北接封金琼十年期荔枝 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 98 | 1,530 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 4600 | 该片区共有48棵荔枝树干枯 |
第八批（2021年7月11日下昼2:40 ） | |||||||||
69 | 青年山（第一段）1-38号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 26 | 1.720 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 6300 |
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70 | 下打钟山第一段1-42号由原徐房胜衡宇后起 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 43 | 1,742 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 6300 |
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71 | 度假村右后侧山第一段紧接黄泥山第四段（3-48号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 46 | 1,754 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 6300 |
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72 | 北江地段由茶亭路边起第四、、、五段94-161号由原广告牌拖沓机下为界至二石园地围墙 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 68 | 1,786 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 6300 | 该片区共有1棵荔枝树干枯 |
73 | 度假村右后侧山第五段紧接第四段（154-207号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 54 | 1,830 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 6300 | 该片区共有2棵荔枝树干枯 |
74 | 度假村右后侧山第三段紧接第二段（87-125号） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 34 | 1,952 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 6300 |
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75 | 黄泥山第二、、、三、、、四段33-154号，，山顶与“星河丹堤”地接壤 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 92 | 2,062 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 6300 |
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76 | 原小学校背山由学校的茅厕边起第四、、、五段（108-180号紧接第三段） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 73 | 2,095 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 6300 |
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第九批（2021年7月11日下昼3:40） | |||||||||
77 | 原三石场办公室下，，公园西门值班室后侧 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 32 | 2,305 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 9300 |
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78 | 原小学校背山由学校的茅厕边起第二、、、三段（28-107号紧接第一段） | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 68 | 2,370 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 9300 |
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79 | 三角山北面(新坟地)西南接周波承包地,北接刘木娇承包地 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 156 | 2,440 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 9300 |
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80 | 原朱波包的塘坑地的小水库（第二水库）上，，北至半山腰，，东与樊带胜、、、陈作文、、、樊福胜承包地接，，东南是梁美月承包的十年期荔枝接，，必需与梁美月的荔枝间距6米以上 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 173 | 2,700 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 9300 |
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81 | 原红发石场南（原二石场西）第六段157-207号 | 2021.8.1- 2027.7.31 | 6年 | 51 | 3,077 | 莳植 | 租赁期6年，，每两年递增7% | 9300 | |
果 树 租 赁 合 同
条约编号：：
甲方（出租方）：： 广州市南沙区庙贝农场
法定代表人：： 李太凡
通讯地点：： 广州市南沙区横沥镇南丰路1-3号
电 话：：020-84930883
乙方（承租方）：：
法定代表人：：
组织机构代码（身份证号码）：：
住址：：
电 话：：
凭证《中华人民共和国民法典》、、、《中华人民共和领土地治理法》及相关执法、、、规则的划定，，经甲、、、乙双方一律协商，，告竣以下条约条款，，双方配合遵守。
一、、、出租果树基本情形：：
1、、、位置（或地块号）：： 。
2、、、数目：： 棵。
3、、、乙方不得对莳植的果树及所属土地用作生意、、、拍卖或典质，，不可改变果树及土地用途和功效。土地排灌情形乙方已经相识，，并愿意承租，，乙方承诺不向甲方追究因排灌问题而造成的任何损失。
二、、、租赁限期 年（即自 年 月 日至 年 月 日止）。
三、、、条约期内，，乙方按以下标准向甲方支付租金：：
年 月 日至 年 月 日，，第 条约年租金标准为，，年总租金为人民币 元；；从第 2 个条约年起，，年租金以上一条约年租金标准为基准价，，每年递增一次，，每次增幅为 7 %，，详细如下：：
年 月 日至 年 月 日，，总租金为人民币 元（大写人民币：： ）；；
年 月 日至 年 月 日，，总租金为人民币 元（大写人民币：： ）。
四、、、租金的支付方式
1.条约期内实验先交租金后使用果树的步伐。乙方应在签署本条约后三日内一次性付清第一条约年的租金给甲方，，逾期未支付或支付金额缺乏的，，本条约自动扫除，，条约项下的果树甲方有权另行处理。
2.以后每一条约年的租金，，乙方必需在上一条约年竣事前10日内一次性付清给甲方。如乙方逾期支付，，属于乙方违约，，乙方自逾期付款之日起逐日按年租金的3‰支付逾期付款违约金。乙方逾期30日仍未缴清应付的租金和逾期付款违约金的，，甲方有权单方扫除条约，，没收包管金，，无条件收回果树另行处理，，并向乙方追收应交的租金、、、违约金以及甲方的其他一切损失。
五、、、包管金
1.乙方应在签署本条约后3日内按54元/棵的标准向甲方一次性缴纳合计共 元（大写人民币：： ）的包管金。甲方待条约推行期满乙方无违约行为且果树和土地均未被毁损的情形下不计息退还给乙方。如乙方逾期未缴纳包管金的，，甲方有权单方扫除本条约，，将本条约所涉及的果树另行处理。
六、、、条约期内，，乙方的权力与义务：：
（一）乙方应推行以下义务：：
1、、、乙方应在生产、、、谋划历程中自觉接受甲方的监视和治理。
2、、、乙方应自行做好清静生产、、、防火和妄想生育事情，，起劲加入防台风、、、防汛等自然灾难的预防、、、抢险事情。
3、、、经甲方书面赞成，，乙偏向有关部分办理申请审批手续后，，乙方可在租赁规模内建设装置水、、、电、、、蹊径、、、排灌等配套设施，，乙方应认真依法报批、、、建设、、、治理及维护事情。
4、、、乙方的生产谋划活动应当遵守国家、、、省、、、市的有关执法、、、规则和规章，，自主谋划、、、自尊盈亏并承当响应的税、、、费。
5、、、乙方要遵照我国相关执律例则及有关政策对土地举行合理的开发使用，，增强土地的改良和整治，，确保土地质量不低于原有标准，，坚持土地的地形、、、地貌，，不得改变土地性子。
6、、、乙方如在土地上举行畜禽养殖，，必需征得甲方书面赞成并报甲方备案，，并自行向有关部分办理有关证照手续，，否则属于乙方违约，，甲方有权单方扫除条约，，无条件收回果树及土地，，向乙方追偿甲方的其他一切损失。
7、、、乙方仅对现有的果树举行维护治理，，不得在承租土地规模内莳植任何其他作物。
8、、、条约期内，，乙方不得私自将果树的所有或部分转租或提供应他人使用。私自将果树的所有或部分转租或提供应他人使用的，，属于乙方违约，，甲方有权单方扫除条约，，没收包管金，，无条件收回果树，，向乙方追偿甲方的其他一切损失，，且甲方无需对乙方作任何赔（补）偿，，乙方签署本条约即视为对此知悉并没有异议。
9、、、条约期内，，乙方需要在条约用地规模搭建修建物或工棚时，，须先征得甲方书面赞成并凭证广州市南沙区政府相关划定和程序操作，，经所在地政府建设主管部分批准后并以书面形式报甲方备案，，后方可实验。否则，，由此而造成的损失和修复用度由乙方承当，，甲方有权单方扫除条约，，没收包管金，，无条件收回果树及土地，，向乙方追偿甲方的其他一切损失，，且甲方无需对乙方作任何赔（补）偿，，乙方签署本条约即视为对此知悉并没有异议。
10、、、乙方须羁系土地的公共设施（如蹊径、、、排灌、、、电力等），，并起劲做好日常治理事情�：Ｌ踉计谀诠采枋┯杉�、、、乙双方配合使用。
11、、、条约期内，，乙方应自行购置包括农业性包管在内的相关包管，，起劲做好防灾和救灾复产事情，，并自行承当因汛潮、、、台风、、、霜冻等自然灾难或不可抗力事务所造成的损失。同时，，在遇有气象部分发台风、、、暴潮、、、强对流、、、雷雨大风警报时，，乙方必需自行撤离至清静避险点，，并起劲接纳防灾减灾步伐，，乙方不得以自然灾难受损为由拒交租金。
12、、、乙方应按条约约定用途使用果树和土地，，未经甲方书面赞成不得挪作他用，，且不得闲置、、、丢荒。否则甲方可单方扫除条约，，没收包管金，，无条件收回果树，，并向乙方追偿甲方的其他一切损失。
13、、、在条约期满或条约扫除时，，乙方须清场并交回果树给甲方，，并由甲方事情职员验收。
14、、、其它义务：：
（1）乙方不得使用禁用的药物及农药，，经羁系部分或其授权的单位检测质量缺乏格产品，，乙方应无条件销毁；；
（2）乙方的生产活动中不得对土地及周边区域和住民生涯区造成情形污染；；
（3）乙方必需自行维护好租赁规模内的基路、、、塘基、、、田埂、、、排灌设施等。
因乙方原因造成周边耕户或群众的经济损失，，由乙方自行认真所有赔偿责任。如因乙方原因导致有关自然人、、、部分、、、组织对甲方提起相关诉讼或行政处分的，，乙方应承当相关赔款和�？�，，如甲方先行垫付的，，有权向乙方全额追索，，由此造成的用度（包括但不限于状师费、、、诉讼费、、、担保费、、、保全费、、、判断费等）由乙方承当。
（4）乙方必需听从甲方的统一治理，，在同周边耕户或群众爆发矛盾纠纷时，，应起劲自动配合甲方处理好矛盾纠纷。
（5）乙方应自行做好土地内的防火清静步伐，，按用电清静规范要求用电，，并承当因此爆发的一切责任。
（6）乙方必需按甲方及治理部分要求举行破旧工棚窝棚拆除、、、情形整治，，以及对不属租赁规模的乱搭乱建、、、禽畜窝棚举行拆除，，自行坚持承包土地及周边情形卫生整齐，，生产谋划中爆发的废弃物放至指定接纳点。
（7）条约期内，，不得改变土地的农业用途，，不得损毁果树及农场的其他资产，，如发明果树被损毁的，，乙方须按每棵5000元（大写人民币：：伍仟元整）标准赔偿给甲方。
（8）承租时代乙方应周全推行在治理历程中的清静义务，，做好防火、、、防盗事情，，合理清静使用农药和肥料，，包管荔枝果实食用清静，，举行施药、、、修枝、、、采摘果实等作业时必需做好清静防护步伐。否则，，造成的职员伤亡或工业损失的，，由乙方承当所有责任。
（二）除特殊说明外，，乙方违反第六条所述义务的，，甲方有权将乙方的包管金的部分或所有先用于处理相关事宜，，乙方需在接到甲方通知后10日内补足包管金。
（三）特殊约定：：乙方违反前述如下义务的，，甲方有权单方扫除条约，，没收包管金，，无条件收回果树，，同时追究乙方的违约责任，，并要求乙方赔偿甲方的所有损失：：
1.未经甲方赞成，，私自改变性子和用途的；；
2.未征得甲方赞成或未办理有关证照即私自养殖畜禽的；；
3.对承包地举行堆填或取土，，或改变土地性子和用途的；；
4.未征得甲方赞成或未经报批在条约用地规模搭建修建物或工棚的；；
6.遇有气象部分发台风、、、暴潮、、、强对流、、、雷雨大风警报时，，乙方未自行撤离至清静避险点，，未接纳防灾减灾步伐，，或以自然灾难受损为由拒交租金的；；
7.乙方私自改变土地用途或闲置、、、丢荒的；；
8.乙方不平从甲方的农田标准化刷新妄想和安排，，不配合甲方对所租赁果树区域举行农田标准化建设的；；
9.其他情节严重造成不良影响的行为。
（四）因本条约第六条原因导致甲方扫除条约的，，乙方应在10日内清场，，如不实时清场，，视为乙方放弃地上的设施等工业的所有权，，甲方可连忙收回土地及果树，，处理土地上的一切设施及其他工业，，无需对乙方作出任何赔偿或赔偿。
七、、、条约期内，，甲方的权力与义务：：
1、、、甲方有权监视乙方合理使用和�；；ね恋�，，有权阻止乙方改变土地的用途及现状，，有权阻止乙方损坏土地、、、水利设施、、、损害其他农业资源、、、污染情形、、、及其他损害公共利益的行为，，并有权要求乙方赔偿因乙方未合理使用和�；；ね恋�造成的损失。
甲方应配合政府职能部分做好土地外围水利堤坝的建设、、、治理和维护事情，，乙方应给予响应的配合。
2、、、在执法、、、政策允许的情形下，，甲方力所能及协助乙方办理项目的立项、、、报建及营业执照、、、水电报装等有关手续，，所有用度由乙方承当。
3、、、甲方应指导、、、监视、、、纠正乙方在生产谋划历程中可能损害水利设施和公共利益的一切行为。
4、、、条约期满，，租赁规模的用水、、、用电、、、蹊径等基础设施和装备所有归甲方所有，，甲方无需对乙方作任何赔偿。
八、、、条约期内，，如爆发不可抗力因素致使一方推行条约成为不可能，，或经双方协商一致赞成扫除条约的，，可以扫除本条约，，双方不保存违约行为的，，互不追究责任。
九、、、租赁限期内，，如遇广州市南沙区政府或上级部分政策、、、妄想建设等原因征收或征用土地的，，甲方应提前15日通知乙方退场并扫除租赁条约，，乙方必需听从以下约定并实时做好交地事情：：
1、、、如乙方未按退场通知交还果树及土地的，，属于违约，，甲方有权单方扫除条约，，没收包管金，，无条件收回土地，，并向乙方追偿甲方遭受的一切损失。
2、、、乙方在收到甲方通知后30日内仍不退场交地的，，视为乙方放弃土地上的设施及其他工业的所有权，，甲方可连忙收回土地，，处理土地上的一切设施及其他工业，，无需对乙方作出任何赔偿或赔偿。
3、、、乙方如准时遵照甲方要求退场，，甲乙双方按现实使用时间结算租金，，乙方签署本条约即视为对此知悉并没有异议。
4、、、因乙方承租时代对甲方的果树举行了治理，，甲方赞成如遇征收、、、征用，，凭证相关政策及南沙区的有关划定对现实征收或征用农用地面积获得的青苗及地上附着物赔偿费，，该青苗及地上附着物赔偿费的20%给予乙方，，余80%归甲方所有。乙方退场时，，按该地块昔时租金标准以现实租用月数结算租金。乙方未经正当手续私自搭建的辅助设施，，以及非乙方出资建设的基础设施，，乙方无权要求赔偿。
5、、、租赁期满，，如爆发征收或征用该果树及土地等行为，，所有青苗及地上附着物赔偿等均为甲方所有，，与乙方无关，，乙方签署本条约即视为对此知悉并没有异议。
十、、、违约责任：：甲、、、乙双方应自觉推行本条约，，任何一方不可周全推行本条约的均属违约，，守约方有权追究违约方的违约责任并要求赔偿因违约造成的损失；；同时，，守约方为追究违约方责任而支出的一切用度（包括但不限于状师费、、、诉讼费、、、担保费、、、保全费、、、判断费等），，均由违约方承当。
乙方私自改变土地性子和用途或有违反条约约定未在甲方通知划定的合理限期内纠正或恢回复状并消除影响的均属基础违约，，甲方有权要求乙方支付违约金，，并有权单方扫除条约、、、没收包管金、、、无条件收回土地，，乙方在地上的投入和所有设施归甲方所有。
十一、、、条约纠纷的处理：：本条约在推行中如爆发争议，，双方应友好协商解决，，协商不可时，，向广州市南沙区人民法院起诉。
十二、、、 通知与送达
甲乙双方赞成条约中填写的通讯地点作为双方往来文书及解决争议是吸收法院诉讼文书的送达地点和联系方式，，该送达地点适用于条约推行及一审、、、二审至案件执行终结时止。如通讯地点变换，，应联系对方办理变换手续。因通讯地点禁绝确、、、变换后未实时见告对方、、、被送达方拒绝签收等原因，，导致相关文书未能被对方吸收的，，也应视为送达。邮寄送达的，，以文书退回之日视为送达之日；；直接送达的，，送达人就地在送达回证上记明情形之日视为送达之日。
甲方再次确认的送达地点为：：广州市南沙区横沥镇庙贝农场南丰路1号。
联系电话：：
乙方再次确认的送达地点为：：
联系电话：：
十三、、、本条约未尽事宜，，双方可另行签署增补协议，，增补协议与本协议具有一律执法效力。
十四、、、本条约自双方签字盖章之日起生效。
本条约一式肆份，，甲方执正本贰份，，广州市南沙区农业农村局留存壹份备案，，乙方执正本壹份，，具一律执法效力。本条约的所有附件是条约的一部分，，具有一律约束力。
十五、、、 提醒
条约现时的承包单价已充分思量土地的权属情形和土地、、、果树的现状，，乙方在条约期内无条件接受其效果，，不得要求甲方赔偿。
甲方已提请乙方注重对本条约各条款做周全、、、准确的明确，，并应乙方的要求做了响应的条款诠释说明，，甲、、、乙双方对本条约的寄义熟悉和明确一致。
（以下无正文）
甲方（盖章）：： 乙方（盖章）：：
授权委托代表（署名）：： 授权委托代表（署名）：：
条约签署日期：： 年 月 日
